资产评估师
资产评估实务一最新试题
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- 某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；该商铺目前的月租金（按建筑面积算）为100元/m2，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入...
- 下列各项可以划分为森林资产的是（ ）。
- 下列各项中，属于长期待摊费用的特点的有（ ）。
- 某低值易耗品账面原价800元，预计使用1年，现在已经使用了6个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，确定的低值易耗品的评估值为（ ）。
- 下列关于债券投资评估的说法中不正确的是（ ）。
- 应收账款评估中，预计坏账损失的估计方法有（ ）。
- 下列关于采用物价指数调整法计算设备本体重置成本的说法中，正确的有()。
- 某房地产开发公司旗下有一个用于出租的大型超市，评估时应该选用（ ）。
- 某不动产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设净收益率是66.67%，采用报酬资本化法，报酬率为10%，该不动产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的土地使用权年限为40年，...
- 无风险报酬率可参考()。