[协理]房地产经纪操作实务最新试题
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- 林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率为（ ）。
- 在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供的服务主要有（ ）。
- 王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。甲公司与王某签订的房屋出售委托合同，属于（ ）。
- 客源管理能力和状态直接决定房地产居间业务的（ ）。
- 下列关于房地产租金的描述正确的有（ ）。
- 房地产经纪企业与银行合作，共同宣传房地产抵押贷款代办服务项目，从而争取到该银行办理房地产抵押贷款业务的客户，属于用（ ）开拓客源信息。
- 采用驻守和横幅揽客法开拓客源信息的劣势有（ ）。
- 因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以保证房源的（ ）。
- 房地产经纪人员对新建商品房的实地查验的内容包括（ ）。
- 有购买意向的客户可能因为某种原因打消购买意向，这体现了客源具有（ ）。