资产评估实务一最新试题
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- 在以财务报告为目的的评估业务中，投资性房地产的评估对象通常是（ ）。
- 被评估对象为甲产成品，共计2 000件，账面值为100 000元。根据会计资料，在甲产成品账面值中原材料成本占65％，人工费用及其他费用占35％。已知在评估基准日原材料价格比甲产成品入账时上升了5％，...
- 用收益法评估租赁设备，比较调整后确定机器设备的预期收益，调整的因素一般不包括（ ）。
- 有关市场法的评估公式V=KxKPxPxM，下列选项中，说法正确的有()。
- 下列选项中，不属于影响不动产价格的政策因素的是（ ）。
- 与传统资产评估业务相比较，其他资产评估业务一般具有的特点不属于的是（ ）。
- （2018年真题）企业全新购入并已投入使用低值易耗品评估的说法中，正确的有（ ）。
- 运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备的主材为不 锈钢，共消耗l5吨，评估基准日该种不锈钢的市场含税价格为2.8万元/吨，在制造过程中该钢材的利 用率约为95%，该设备的主材费率为80%，适用的...
- 某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适直采用()进行评估。
- 下列选项中，属于对不动产区位特性分析，进行现场调查的内容是（ ）。