资产评估实务一最新试题
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- 某厂房经评估人员现场勘察后打分情况为：结构部分 （G）75分，装修部分（S）70分，设备部分 （B）50分。已知成新率修正系数为G＝0.5，S＝0.4，B＝0.1；该厂房耐用年限50年，实际已使用...
- 红利增长型股票增长率g的计算方法主要有()。
- 某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元，拆除费用为50万元，该类房地产的报酬率为10%。 ...
- 下列房地产不得设定抵押的有（ ）。
- 市场法及建（构）筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（ ）
- 某企业年初预付当年的保险金为10万元，在评估基准日6月30日，预付保险金的账面余额为7万元，该笔预付费用的评估值为（ ）万元。
- 下列各项关于长期股权投资的说法，不正确的有（ ）。
- 超额运营成本形成的功能性贬值，可近似等于资产剩余使用年限内的()。