资产评估实务一最新试题
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- 下列选项中，属于金融不良资产处置评估的作用的有（ ） 。
- 使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用(土地开发费用是均匀投入的)的计息期分别为()。
- 下列关于房地产转让程序的说法中，错误的是（ ）。
- 长期投资性资产评估的特点有（ ）。
- 某资产评估公司受托对A公司持有的B公司20000股优先股进行评估，据调查，每股面值100元，年股息率为10%，无风险报酬率为4%，风险报酬率为5%，该优先股的评估值为（ ）万元。（计算结果取整数）
- 下列关于投资基金评估基本特点的说法中，正确的有（ ）。
- 第I种有形磨损可能引起设备的()。
- 下列关于缺乏控制权评估中单独评估时清查核实方法的表述正确的是（ ）。
- 评估对象为6层砖泪结构办公楼，土地总面积500平方米，房屋建筑面积1500平方米，月租金4.5万元，假设建筑物的资本化率为10%，耐用年限为60年，土地资本化率为8%，管理费以年租金的3%计，维修费以...
- 某写字楼的土地取得成本8000万元，开发成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为（ ）万元。