资产评估实务一最新试题
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- 企业以部分机器设备抵押获得银行贷款，因未能履约，所抵押的设备必须以拍卖的形式出售，此时机器设备的价值类型应为()。
- 某厂房经评估人员现场勘察后打分情况为：结构部分 （G）75分，装修部分（S）70分，设备部分 （B）50分。已知成新率修正系数为G＝0.5，S＝0.4，B＝0.1；该厂房耐用年限50年，实际已使用...
- 在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（ ）。
- 某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，其中应当确认为投资性房地产的是（ ）。
- 下列关于存货评估程序及清查核实方法说法错误的有（ ）。
- 机器设备评估中的综合估价法是利用了设备的()之间的比例关系设计的。
- 下列关于普通股、优先股和债券的比较，说法正确的是（ ）。
- 对生产周期短的在产品价值确定的方法有（ ）。
- 有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为()元/平方米。
- 下列各项中，不属于衍生工具的是()