资产评估实务一最新试题
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- 下列关于实体性贬值的说法中正确的有（ ）。
- 某房地产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元/m2，折现率为15%。开发完成后的房地产...
- 下列选项中，属于公共所有权的有（ ）。
- 某评估对象为一栋大型商场，总面积1000平方米，用于出租。租金为每年1万／平方米。发生的费用包括：管理费每年200元／平方米，维修费用每年500元／平方米，保险费用10000元／年，所有的税费总计50...
- 绿色GDP占GDP的比重越高，表明国民经济增长的()。
- （2018年真题）运用重置成本法评估房屋建筑物时，下列费用项目中，属于前期费用及其他费用的有（ ）。
- （2018年真题）某企业拟转让一项工业房地产，委托资产评估机构进行评估，评估基准日为2016年6月30日，资产评估机构现场调查后，拟对建筑物拟采用重置成本法，对土地使用权采用基准地价系数修正法进行评估...
- 房地产开发企业建造的商品房，出售前已使用的，不征收房产税。（ ）
- 下列不属于税收领域中资产评估需求的有（ ）。
- 评估人员在评估某企业的库存材料时，发现一批库存材料由于购进时间较早，市场已经脱销，目前已无明确的市价可供参考，评估人员采取的正确做法有（ ）。