房地产经纪协理

[协理]房地产经纪综合能力最新试题

2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为（　　），各地可向下浮动5个百分点。
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目前大多数银行对个人住房抵押贷款规定的最高偿还比率一般是（　　）。
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王某在中国工商银行申请的期限为20年商业性住房贷款于2018年8月20日审批完毕，并与银行签订了贷款合同。中国人民银行决定，自2018年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。王某申请的贷...
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个人住房贷款期限最长为（　　）年。
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王某申请商业性个人住房贷款30万元，贷款年利率为5%，贷款期限为20年，采用按月等额本金还款方式还款，王某第1个月还款（　　）元。
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李某在A城市购买了一套二手房，总价值为100万元，属李某首套住房。该城市规定，购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，单笔最高贷款金额不超过35万...
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住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人，缴存期限为（　　），且处于正常缴存状态。
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王某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，王某每月应还款7907.9元。假设王某已按月等额偿还了5年，王某的贷款余额为（　　）元。
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借款人主观上认为放弃继续还款能带来更大的收益而产生的违约行为称为（　　）。
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职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产（　　）。
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房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以（　　）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
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在个人住房贷款中，下列关于贷款额度的说法正确的是（　　）。
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临近退休年龄的借款人购房贷款，采用（　　）更适宜。
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购房人常用的担保方式是（　　）。
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在处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的（　　）。
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以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业（　　）通过，并报其上级主管机关备案。
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下列关于还款方式的说法正确的是（　　）。
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贷款能否成功经过银行批准主要取决于（　　）。
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（　　）是我国最早开办、规模最大的个人贷款产品。
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个人住房贷款，采用等额本金还款法时，还款特点为（　　）。
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