[协理]房地产经纪综合能力最新试题
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- 房屋租赁登记备案中，签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（ ）日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。
- 影响建筑物实际使用年限的因素有（ ）。
- 房地产服务业是房地产中介服务业和（ ）的合称。
- 契据登记制度的主要特点包括（ ）。
- 乙房地产开发公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（ ）。
- 风机采暖的优点包括（ ）。
- 房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，处于中间人的地位，此时对应的法律关系是（ ）。
- 王某今年出租了自己拥有的房屋，则其适用的应纳增值税的税款公式是（ ）。
- 2017年3月，张某预购建筑面积为45m2的普通用房，总价50万元，契税税率为1%。张某购买普通用房，应缴纳契税（ ）元。
- 房屋买卖市场不能实现完全竞争的最主要原因，是其具有（ ）的特性。