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专业基础最新试题
我国《担保法》规定数额不得超过主合同标的额20％的是（ ）。
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孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所有权人是（ ）。
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房屋买卖合同需要采用（ ）。
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用益物权是指权利人依法对他人的财产享有（ ）的权利。
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下列选项中，属于民事权利的财产权是（ ）。
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法律适用的基本原则中，（ ）原则是在效力相等的法律有冲突时适用。
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王某与妻子育有一子一女，父母健在。2016年5月19日，王某因病去世，其名下仅有房屋一套，系其婚前个人购买。关于该房屋，下列说法正确的是（ ）。
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王某将其一套房屋出售给李某，李某在付清房款后就入住了该房屋，但一直未办理房屋所有权转移登记。此时，李某对该房屋拥有的权利有（ ）。
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根据权利的作用，民事权利可分为支配权、请求权、形成权和抗辩权，其中（ ）是指权利主体依自己的行为，使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利。
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范某与保姆包某签订协议：包某照顾范某的衣食住行直至范某去世，范某死后所有遗产归包某所有。该协议的性质是（ ）。
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孙某寿终正寝，享年90岁，儿子早亡，生前主要由儿媳张某照顾。下列人员中，无权继承孙某遗产的是（ ）。
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孙某寿终正寝，享年90岁，儿子早亡，生前主要由儿媳张某照顾。下列人员中，无权继承孙某遗产的是（ ）。
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下列人员中，不能作为第一顺序继承人的是（ ）。
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下列人员中，不能作为法定继承人的是（ ）。
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下列情形，不属于承担民事责任的方式的是（ ）。
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违约责任的承担方式不包括（ ）。
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买卖是商品交换最普遍的形式，买卖合同是典型的（ ）。
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在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同是指（ ）。
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根据权利的（ ），民事权利可分为财产权和人身权。
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法律上把民事法律关系的一方当事人依照法律的规定，必须实施一定行为或不实施一定行为，以满足民事权利主体实现其权利的要求称为（ ）。
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引起地表水污染的污染源主要有（ ）。
下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是（ ）。
张某以贷款方式购买住房，贷款期限为3年，年利率为6％，按月计息，则贷款的实际年利率为（ ）。(2009年真题)
房地产市场调控政策措施主要有（ ）。
下列关于遗产继承顺序的表述中，错误的是（ ）。
抗震性能最好的是（ ）基础的建筑物。(2012年真题)
从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括（ ）
城市中根据规划，可以兼容多种不同使用功能的地区是指（ ）。
下列有关诉讼时效的表述中，正确的是（）
假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图，称为（ ）。
